Apartma Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

2 Sobe 103 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 2 524 €/m²

Opis nepremičnine

Prostran in opremljen stan s sauno, umag
Na prodajo je atraktiven stan v Umagu, nameščen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, na lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do centra mesta, trgovin in drugih vsebin za vsakodnevne potrebe. Stan površine 103 m² nudi prijeten spoj prostornosti in funkcionalnosti. Sestavljen je iz: dveh spalnic, prostornega dnevnega prostora, kuhinje z jedilnico, dveh kopalnic, shrambe in balkona. Ena največjih prednosti te nepremičnine je lastna wellness cona s finsko in parno savno, ki omogoča popolno sprostitev v zasebnosti lastnega doma. Kamin v dnevnem prostoru dodatno prispeva k prijetni atmosferi, še posebej v hladnejših mesecih. Za udobje skozi vse leto so zagotovljeni centralno ogrevanje in klimatska naprava, ob možnosti uporabe različnih virov ogrevanja – plina, električne energije in drv. Ob stanovanju je na voljo tudi parkirno mesto, medtem ko je skupno dvorišče dodatna ugodnost za stanovalce. Nepremičnina se prodaja opremljena in opremljena, kar bodočemu lastniku omogoča enostaven začetek uporabe brez potrebe po obsežnem urejanju. Ta stan se bo še posebej všeč kupcem, ki iščejo več prostora in udobja od običajne mestne nepremičnine. Zahvaljujoč vsebinam, kot so zasebna savna in kamin, praktični razporeditvi ter bližini vseh pomembnih mestnih vsebin, je primeren za stalno bivanje, počitnice ali naložbo v turistični najem. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 524 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 685 €/m²
Razlika od mediane -46,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 883 €/m²–6 765 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 824 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
103 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
2
Nadstropje
2
Število nadstropij
2
Leto izgradnje
2003
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
373781

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje