Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Blizu Pule! Novogradnja
Nedaleko od centra Pule, na samo 2,2 km se nahaja večstanovanjska zgrad a v gradnji s samo 4 stanovanji. V ponudbi je stan S 2, ki se nahaja v 1. nadstropju in obsega hodnik, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo z dnevno sobo ter teraso. Ob stanovanju je tudi shramba 5 m2 ter zunanje parkirišče. Klimatska naprava. Talno ogrevanje v kopalnici in dnevni sobi. Dvižno-drsna steklena vrata z elektromotorjem. Gradnja je bila začeta. Predviden zaključek 7/2027. Prodaja podjetje v sistemu DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Sprejemamo rezervacije! INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²

Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 241 €/m²–4 167 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 94 % Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobnost 92 % Valdebek 168 000 € · 54 m² 3 111 €/m² Podobnost 91 % Valdebek 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

3 500 m

Oddaljenost od centra

2 200 m

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

373647

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia