Apartma Kaštanjer

Opis nepremičnine

Stan 55 m2 v Puli, samo 600 metrov
Ta čudovit stan v Pulju, ki se nahaja le 600 metrov od centra in 1000 metrov od morja, je idealen za življenje ali počitek. Površina 55 m² obsega spalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter teraso, kar zagotavlja optimalno razporeditev za udobno življenje. Leto gradnje 2026 zagotavlja moderno gradnjo in energetsko učinkovitost. Stan se nahaja v prvem nadstropju, opremljen je s protivlomnimi vrati. Odlična lokacija, blizu Pula City Mall-a. Sprejemajo se rezervacije. Podjetje je v sistemu DDV in kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 604 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 662 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 345 €/m²–4 517 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštanjer 199 500 € · 55 m² 3 627 €/m² Podobnost 94 % Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 93 % Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 93 % Kaštanjer 197 200 € · 54 m² 3 652 €/m² Podobnost 91 % Kaštanjer 206 000 € · 58 m² 3 552 €/m² Podobnost 90 % Centar 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnost 89 % Kaštanjer 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobnost 89 % Kaštanjer 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

198 200 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

55 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

1 000 m

Oddaljenost od centra

600 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

371875

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 200 € · Cena na m²: 3 604 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia