Appartement Kaštanjer
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement de 55 m2 à Pula, à seulement 600 mètres du centre.
Cet appartement magnifique à Pula, situé à seulement 600 mètres du centre et à 1000 mètres de la mer, est idéal pour vivre ou se détendre.
La surface de 55 m2 comprend une chambre, un salon avec cuisine et coin repas ainsi qu'une terrasse, offrant une disposition optimale pour une vie confortable.
Année de construction 2026.
garantit une construction moderne et une efficacité énergétique.
L'appartement est situé au premier étage, il est équipé d'une porte anti-effraction.
Excellente localisation, proche du Pula City Mall.
Les réservations sont en cours.
L'entreprise, assujettie à la TVA, vend et l'acheteur est exempté du paiement des taxes de vente immobilières.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Tel: +385 98 32 32 64
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 198 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kaštanjer
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Distance du centre
- 600 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 371875
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 198 200 € · Prix au m²: 3 604 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
