Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad – novogradnja, stan 81,22 m² s teraso 13 m²
Prodaja se stan S-3 površine 81,22 m², nameščen v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe s skupno osmimi stanovanji. Stan ima funkcionalno in sodobno razporeditev ter obsega vhodni prostor, prostorno dnevno sobo povezano s kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, dodatno WC in teraso površine 13 m². Velika terasa nudi prijeten prostor za bivanje na prostem, sprostitev in druženje ter dodatno dopolnjuje funkcionalnost stanovanja. Stan se nahaja na atraktivni lokaciji v Novigradu, v mirnem in prijetnem okolju, ki nudi zasebnost, hkrati pa odlično povezanost z mestom, plažami in drugimi znanimi istrskimi destinacijami. Zahvaljujoč moderni novogradnji, funkcionalni razporeditvi, dvema spalnicama in prostorni terasi, stanovanje predstavlja zanimivo priložnost za lastno bivanje, počitek ali investicijo za turistični najem. Za dodatne informacije, prosimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 198 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 176 €/m²

Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 103 €/m²–4 259 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 340 000 € · 78 m² 4 359 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

81 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

500 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

371149

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 198 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia