Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad –novogradnja, stan 81,22 m² s terasom 13 m²
Prodaje se stan S-3 površine 81,22 m², smješten na prvom katu moderne stambene zgrade s ukupno osam stanova. Stan je funkcionalnog i suvremenog rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a i terase površine 13 m². Velika terasa pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, opuštanje i druženje te dodatno upotpunjuje funkcionalnost stana. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Novigradu, u mirnom i ugodnom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno odličnu povezanost s gradom, plažama i drugim poznatim istarskim destinacijama. Zahvaljujući modernoj novogradnji, funkcionalnom rasporedu, dvije spavaće sobe i prostranoj terasi, stan predstavlja zanimljivu priliku za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 198 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 176 €/m²

Razlika od medijana +0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 103 €/m²–4 259 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 340 000 € · 78 m² 4 359 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

81 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

500 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

371149

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 4 198 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia