Apartma Monte Magno
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja v puli – stan s dve spalnice in ložo
Na prodajo je stan v novem stanovanjskem projektu v Puli, ki obsega skupno štiri stanovanjske zgradbe.
Stan oznake B3 se nahaja v 1. nadstropju zgradbe B in ima skupno površino 55,01 m², oziroma 53,30 m² neto površine. Stan je funkcionalne razporeditve in obsega vhodni prostor, dnevno sobo povezano s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico ter ložo.
Gradnja projekta se je začela, faza roh-bau pa je že izvedena.
Načrtovan zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za poletje 2028. leta. Ob nakupu stanovanja je obvezna tudi nakup parkirnega mesta. Na voljo sta dve možnosti:
pokrito parkirno mesto – neto površina 6,25 m², cena 20.000 €
nepokrito parkirno mesto – obračunska površina 2,50 m², cena 8.000 €
Površine parkirnih mest so navedene glede na pripadajoče obračunske koeficiente.
Parkirno mesto ni vključeno v ceno stanovanja.
Shramba prav tako ni vključena v ceno, vendar obstaja možnost njene dodatne kupnje.
Stan predstavlja odlično izbiro za družinsko bivanje, pa tudi kot dolgoročno naložbo v nepremičnino v Puli.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Monte Magno
175 200 € · 54 m²
3 244 €/m²
Podobnost 99 %
Monte Magno
176 000 € · 54 m²
3 259 €/m²
Podobnost 99 %
Monte Magno
176 000 € · 54 m²
3 259 €/m²
Podobnost 99 %
Monte Magno
172 500 € · 53 m²
3 255 €/m²
Podobnost 97 %
Monte Magno
171 000 € · 53 m²
3 226 €/m²
Podobnost 97 %
Monte Magno
195 800 € · 61 m²
3 210 €/m²
Podobnost 92 %
Monte Magno
163 420 € · 51 m²
3 204 €/m²
Podobnost 91 %
Veli vrh
181 500 € · 55 m²
3 300 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 170 560 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Monte Magno
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Oddaljenost od centra
- 2 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 370802
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 170 560 € · Cena na m²: 3 101 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Istrska županija
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
