Apartment Monte Magno
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Neubau in Pula – Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Loggia
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem neuen Wohnprojekt in Pula, das aus insgesamt vier Wohngebäuden besteht.
Die Wohnung mit der Bezeichnung B3 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B und hat eine Gesamtfläche von 55,01 m², bzw. 53,30 m² Nettofläche. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia.
Der Bau des Projekts hat bereits begonnen, und die Rohbauphase ist bereits abgeschlossen.
Der geplante Abschluss der Bauarbeiten und der Einzug sind für den Sommer 2028 vorgesehen. Mit dem Kauf der Wohnung ist auch der Kauf eines Parkplatzes obligatorisch. Es stehen zwei Optionen zur Auswahl:
überdachter Parkplatz – Nettofläche 6,25 m², Preis 20.000 €
nicht überdachter Parkplatz – Berechnungsfläche 2,50 m², Preis 8.000 €
Die Flächen der Parkplätze sind gemäß den entsprechenden Berechnungskoeffizienten angegeben.
Der Parkplatz ist nicht im Preis der Wohnung enthalten.
Ein Abstellraum ist ebenfalls nicht im Preis enthalten, es besteht jedoch die Möglichkeit, diesen zusätzlich zu kaufen.
Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Wahl für Familienwohnungen dar, aber auch als langfristige Investition in Immobilien in Pula.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Monte Magno
175 200 € · 54 m²
3 244 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Monte Magno
176 000 € · 54 m²
3 259 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Monte Magno
176 000 € · 54 m²
3 259 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Monte Magno
172 500 € · 53 m²
3 255 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Monte Magno
171 000 € · 53 m²
3 226 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Monte Magno
195 800 € · 61 m²
3 210 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Monte Magno
163 420 € · 51 m²
3 204 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Veli vrh
181 500 € · 55 m²
3 300 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 170 560 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Monte Magno
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 000 m
- Baujahr
- 2026
- Anzeigen-ID
- 370802
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 170 560 € · Preis pro m²: 3 101 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
