Apartma Medulin

Opis nepremičnine

MEDULIN - Stan v novem projektu / 300 m do morja!!! (C2)
Stan v novi moderni stavbi v Medulinu, v gradnji. STAN - C2 je na dveh nadstropjih in se nahaja v 2. in 3. nadstropju stavbe. Stanovanje obsega: hodnik, 2 kopalnici, kuhinjo + jedilnico, dnevno sobo, 2 spalnici, delovno sobo in teraso. Skupna neto površina: 81,69 m2 K nepremičnini pripada parkirno mesto, vključeno v ceno. Morski zrak in klima: Mediteranska klima s toplimi poletji in blagimi zimami – idealno za stalno bivanje ali počitnice. Odlična lokacija: Medulin je eno najbolj priljubljenih mest v južni Istri, do morja - 300 m!!! center Medulina je oddaljen le nekaj minut vožnje z avtom, v bližini se nahajajo sprehajalne poti, restavracije, trgovine, asfaltirana cesta. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 513 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 068 €/m²

Razlika od mediane +35,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 889 €/m²–5 415 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 446 756 € · 81 m² 5 516 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 439 914 € · 80 m² 5 499 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 500 141 € · 80 m² 6 252 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 497 992 € · 80 m² 6 225 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 311 000 € · 81 m² 3 840 €/m² Podobnost 96 % Medulin 412 440 € · 77 m² 5 356 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

446 544 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

81 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365494

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 446 544 € · Cena na m²: 5 513 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia