Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Prostorno 5-sobno stanovanje velikosti 150 m2 naprodaj, Poreč
Prodamo prostorno 5-sobno stanovanje 150 m², Poreč. Apartma se nahaja na vrhu stavbe s skupno 4 stanovanji. To edinstveno "dvoposteljno stanovanje" se nahaja v novi stavbi z dvigalom. Stanovanju pripadata 2 stranišči in 2 garažni mesti. Lokacija: 50 m od šole, 300 m od trgovskega centra, bolnišnice in policije, 300 m od morja. Izredno mirno naselje, stanovanje ni ob cesti. Za več informacij se obrnite na: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 645 €/m²

Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 448 €/m²–4 186 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 433 200 € · 155 m² 2 795 €/m² Podobnost 97 % POREč 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Podobnost 95 % POREč 535 550 € · 147 m² 3 643 €/m² Podobnost 93 % POREč 694 378 € · 147 m² 4 724 €/m² Podobnost 93 % POREč 691 078 € · 146 m² 4 733 €/m² Podobnost 92 % POREČ 541 056 € · 149 m² 3 631 €/m² Podobnost 92 % POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnost 91 % POREČ 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

150 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

2

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

358802

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia