Apartma Valmade

Opis nepremičnine

Nepremičnine v Istri.Prodaja stanov v novem stanovanjskem projektu, Pula. Valmade.
Prodajamo stanove v novem stanovanjskem in poslovnem projektu, Pula. Stan A1 se nahaja v pritličju stavbe E, ki ima skupno štiri stanovanjske enote. Stanovanje obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico in hodnik. Stanovanju pripadajo shrambe S2, parkirno mesto P3 in dvorišča. Blizu so mesto, javni prevoz, fitnes dvorane, trgovine, plaže, šole in vrtci. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 652 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 016 €/m²

Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 825 €/m²–5 119 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valmade 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 98 % Monvidal 261 616 € · 46 m² 5 687 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 172 125 € · 46 m² 3 742 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 180 200 € · 45 m² 4 004 €/m² Podobnost 86 % Štinjan 180 200 € · 45 m² 4 004 €/m² Podobnost 86 % Pula 254 524 € · 47 m² 5 415 €/m² Podobnost 86 % Pula 249 534 € · 47 m² 5 309 €/m² Podobnost 86 % Štinjan 221 753 € · 47 m² 4 718 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #357893 Površina: 46 m² Sobe: 1 Ta različica 214 000 €
• Apartma · #357895 Površina: 52 m² Sobe: 2 210 000 €
• Apartma · #365561 Površina: 52 m² Sobe: 2 210 000 €
• Apartma · #357896 Površina: 99 m² Sobe: 3 355 000 €

Dodatne informacije

Cena

214 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valmade

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

46 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

ID oglasa

357893

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 214 000 € · Cena na m²: 4 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia