Hiša šijana

Opis nepremičnine

Pula – Hiša s 5 stanovanji in dvema bazenoma
Na prodajo je prostorna hiša, ki se nahaja v mirnem delu Pule, idealna za naložbo v turistični najem ali za večjo družino, ki išče več stanovanjskih enot na eni lokaciji. Nepremičnina je zgrajena na parceli površine približno 1.200 m² in obsega skupno pet ločenih stanovanjskih enot, razporejenih v treh etažah: dva stanovanja v pritličju, dva stanovanja v prvem nadstropju, eno prostorno stanovanje v kleti. Prostorna in urejena okolica je zasnovana za prijetno preživljanje časa na prostem ter ponuja številne vsebine. Na voljo sta dva bazena, sončna terasa, prostor za druženje in počitek ter več parkirnih mest znotraj parcele. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki želijo nadaljevati s turističnim oddajanjem ali razviti svoj poslovni projekt, prav tako pa je primerna tudi za večjo družino ali več generacij, ki želijo živeti na isti naslov ob ohranjanju zasebnosti. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 909 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 433 €/m²

Razlika od mediane -21,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 966 €/m²–2 769 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Podobnost 71 % Pula 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Podobnost 70 % Veli vrh 1 200 000 € · 500 m² 2 400 €/m² Podobnost 70 % PULA 690 000 € · 450 m² 1 533 €/m² Podobnost 69 % Pula 1 580 000 € · 600 m² 2 633 €/m² Podobnost 68 % VERUDA 1 390 000 € · 500 m² 2 780 €/m² Podobnost 67 % Pula 1 390 000 € · 525 m² 2 648 €/m² Podobnost 66 % PULA 950 000 € · 500 m² 1 900 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 750 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šijana

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

550 m²

Velikost zemljišča

1 200 m²

Sobe

12

Spalnice

12

Kopalnice

5

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

2

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2006

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

356870

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 050 000 € · Cena na m²: 1 909 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 550 m² · Velikost zemljišča: 1 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Spalnice: 12 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia