Apartma Barbariga

Opis nepremičnine

Šarmantan stan v Barbarigi, takoj takoj vseljiv, 900 m od morja
Na prodajo je očarljiv stan v Barbarigi, površine 40 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stavbe s tremi etažami. Ta nepremičnina vključuje eno spalnico, kopalnico, ločeno stranišče in shrambo, dodatna prednost pa je balkon, ki nudi popolno mesto za sprostitev. Renoviran leta 2025, je stanovanje takoj vseljivo in idealno za tiste, ki iščejo mirno okolje. Opremljen je s klimatsko napravo, alarmnim sistemom in lastnim parkiriščem, ki je oddaljeno le 20 metrov. Popoln za družino ali kot naložba, ta stan ponuja vse, kar potrebujete za udobno življenje, le 900 metrov od morja. Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 575 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 013 €/m²

Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 750 €/m²–4 260 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barbariga 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % Barbariga 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 92 % Barbariga 198 000 € · 41 m² 4 829 €/m² Podobnost 87 % Barbariga 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 76 % Barbariga 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Podobnost 73 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 70 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 70 % Vodnjan 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–320 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

143 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbariga

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

900 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

1992

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

356170

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 143 000 € · Cena na m²: 3 575 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbariga, Croatia

Barbariga is a hamlet, administratively part of village of Peroj in the Town of Vodnjan, Istria, west Croatia. It is located near the Barbariga peninsula or Punta Cissana, 22 km northwest of Pula, northwest of Fažana and Vodnjan and southwest of Bale.

Vir: Wikipedia