Hiša Filipana

Samostojeća kamena hiša z veliko parcelo – Filipana, Občina Marčana
Na prodajo je avtohtona istrska kamnita hiša, ki se nahaja v mirnem kraju Filipana, v občini Marčana. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, turistični najem ali investicijski projekt v srcu Istre. Hiša neto uporabne površine 200 m² se razprostira na dveh etažah in se nahaja na ograjenem zemljišču velikosti 900 m². Trenutno stanje nepremičnine: Renoviran del – cca 90 m² Obnovljen v izvirnem kamnitm slogu, z manjšimi vlaganji pripravljen za vselitev. Prizemlje: zidana kuhinja, jedilnica, dnevna soba, kamin, WC in zunanja terasa Nadstropje: dve spalnici z WC-jem in izhodom na teraso Preostali del – cca 100 m² Potrebna je popolna obnova, z možnostjo združitve v eno funkcionalno celoto po obstoječem projektu. Projektna možnost: Po idejnem rešenju je predvideno združitev objekta v eno prostorno hišo, ki bi vsebovala: Prizemlje: kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, shrambo in WC Nadstropje: tri ali štiri udobne spalnice, vsaka z lastno kopalnico Zaradi velikosti parcele je načrtovana gradnja zunanjega bazena in dveh garaž. Kapaciteta nastanitve se ocenjuje na 6–8 oseb. Po željah kupca je mogoče oblikovati tudi dve ločeni stanovanjski enoti (dvojna hiša). Dodatne ugodnosti: Ograjeno zemljišče velikosti 900 m² Zunanji zidani kamin Garaža Dodatna kmetijska parcela velikosti 428 m² vključena v ceno Razdalje: Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovinj – 33 km Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]