Haus Filipana

Selbstständiges Steinhaus mit großem Grundstück – Filipana, Gemeinde Marčana
Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus, das sich in dem ruhigen Ort Filipana, im Gemeindegebiet von Marčana, befindet. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, touristische Vermietung oder ein Investitionsprojekt im Herzen Istriens. Das Haus mit einer Nettofläche von 200 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 900 m². Aktueller Zustand der Immobilie: Renovierter Teil – ca. 90 m² Im ursprünglichen Steinstil renoviert, nach geringfügigen Investitionen bezugsfertig. Erdgeschoss: gemauerte Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kamin, WC und Außenterrasse Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit WC und Zugang zur Terrasse Restlicher Teil – ca. 100 m² Komplette Renovierung erforderlich, mit der Möglichkeit, es gemäß dem bestehenden Projekt zu einer funktionalen Einheit zusammenzuführen. Projektmöglichkeit: Laut dem Entwurf ist die Zusammenlegung des Objekts zu einem geräumigen Haus vorgesehen, das Folgendes enthalten würde: Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und WC Obergeschoss: drei oder vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer Aufgrund der Größe des Grundstücks ist der Bau eines Außenpools sowie von zwei Garagen geplant. Die Unterkunftskapazität wird auf 6–8 Personen geschätzt. Nach den Wünschen des Käufers ist es auch möglich, zwei separate Wohneinheiten (Doppelhaus) zu bilden. Zusätzliche Vorteile: Eingezäuntes Grundstück von 900 m² Gemauerter Außenkamin Garage Zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück von 428 m² im Preis inbegriffen Entfernungen: Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovinj – 33 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]