Dům Filipana

Dům
Na prodej je autochtonní istrijský kamenný dům umístěný v klidné obci Filipana, v rámci obce Marčana. Nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný život, turistický pronájem nebo investiční projekt v srdci Istrie. Dům s čistou užitnou plochou 200 m² se rozprostírá na dvou podlažích a nachází se na oploceném pozemku o rozloze 900 m². Aktuální stav nemovitosti: Renovovaná část – cca 90 m² Obnovena v původním kamenném stylu, s menšími investicemi připravena k nastěhování. Přízemí: zděná kuchyně, jídelna, obývací pokoj, krb, WC a venkovní terasa Patro: dvě ložnice s WC a výstupem na terasu Zbývající část – cca 100 m² Potřebná kompletní renovace, s možností spojení do jedné funkční jednotky podle stávajícího projektu. Projektová možnost: Podle ideového řešení je plánováno sloučení objektu do jednoho prostorného domu, který by obsahoval: Přízemí: kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, spíž a WC Patro: tři nebo čtyři komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou Vzhledem k velikosti pozemku je plánována výstavba venkovního bazénu a dvou garáží. Kapacita ubytování se odhaduje na 6–8 osob. Podle přání kupujícího je možné vytvořit také dvě samostatné bytové jednotky (dvojdomek). Další výhody: Oplocený pozemek o rozloze 900 m² Venkovní zděný krb Garáž Další zemědělský pozemek o rozloze 428 m² zahrnutý v ceně Vzdálenosti: Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovinj – 33 km Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]