Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 150 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 664 500 € 4 430 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad, luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na morje
Na izjemni lokaciji, le nekaj minut hoje od morja in plaže, se nahaja ta eleganten in moderno opremljen penthouse, ki nudi popolno kombinacijo udobja, luksuza in mediteranskega načina življenja. Zaradi privlačne lege in odprtega pogleda na morje, nepremičnina predstavlja idealno izbiro za celoletno bivanje, počitnice ali naložbo za turistični najem. Stanovanje obsega 121 m² bivalne površine, medtem ko skupna površina s prostornimi balkoni in teraso znaša 150 m². Posebno vrednost nepremičnine daje velika pokrita terasa s čudovitim pogledom na morje, opremljena z letno kuhinjo in jacuzzijem, kar ustvarja popolno mesto za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem okolju skozi vse leto. Notranjost stanovanja je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in udobju. Osrednji del predstavlja prostorna dnevna soba, povezana z jedilnico in moderno kuhinjo odprtega tipa. Stanovanje prav tako vključuje praktično pomožno sobo, dve prostorni spalnici z zakonskima posteljama in izhodom na balkon s pogledom na morje, otroško sobo ter dve moderno opremljeni kopalnici. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko se druga kopalnica nahaja v neposredni bližini preostalih spalnic. Notranjost je opremljena z pohištvom po meri in kakovostnimi gospodinjskimi aparati, vključno s pralnim in sušilnim strojem, pomivalnim strojem ter moderno indukcijsko kuhalno ploščo z vgrajeno napa. V celotnem stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje, vsaka soba pa ima svoj klimatski aparat, skupno štiri, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse letne čase. Nepremičnini pripada tudi kolesarnica ter eno zunanje parkirno mesto. Ta penthouse nudi redko priložnost za nakup nepremičnine, ki združuje vrhunsko opremo, prostornost, spektakularen pogled na morje in odlično lokacijo v neposredni bližini plaže, kar ponuja edinstven življenjski slog na Jadranu. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 430 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 817 €/m²
Razlika od mediane -8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
664 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
150 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Nadstropje
2
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
900 m
Energetski razred
A
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
355249

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 664 500 € · Cena na m²: 4 430 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 900 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje