Apartma Centar

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 4 113 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja v Puli – odlična lokacija, popolnoma adaptirano
Prodaja stanovanja v Pulju – odlična lokacija, popolnoma adaptirano. Na prodaj je prostorno in svetlo stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju kakovostno zgrajene stavbe. Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji v centru mesta, v mirnem okolju, hkrati pa v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin. Stanovanje je bilo popolnoma adaptirano leta 2010, pri čemer so bile zamenjane električne in vodovodne instalacije, vgrajena nova zunanja PVC okna in notranja vrata, položen kakovosten parket ter keramika z dodatno zvočno in toplotno izolacijo. Zaradi kakovostne gradnje in položaja v stavbi je stanovanje izjemno prijetno za bivanje skozi vse leto. Sestavlja se iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, dveh spalnic, hodnika, shrambe, kopalnice ter dodatnega ločenega WC-ja. Stanovanje ima dva balkona, usmerjena na vzhodno in zahodno stran, kar omogoča obilico naravne svetlobe čez ves dan. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatsko napravo, zaradi položaja stanovanja v stavbi pa so stroški ogrevanja minimalni. V dnevni sobi je priprava za vgradnjo peči na pelete. Stanovanju pripada tudi prostorna klet, medtem ko je stanovalcem omogočeno parkiranje na dvorišču stavbe. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno z pohištvom po meri in vključenimi večjimi gospodinjskimi aparati, kar omogoča takojšnje vselitev brez dodatnih vlaganj. Posebna prednost te nepremičnine je že uveljavljen posel turističnega najema. Stanovanje je kategorizirano, ima odlične ocene gostov ter aktivne profile na vodilnih platformah, kar ga dela izjemno privlačno naložbo z že obstoječim prihodkom. V bližini se nahajajo trgovine, lekarna, šola ter vse kulturne in zgodovinske vsebine, kot tudi številni dogodki skozi vse leto. Morje in plaže so oddaljene le nekaj minut vožnje. Nepremičnina je idealna za bivanje, pa tudi kot varna naložba v turizem. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 113 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 417 €/m²
Razlika od mediane +20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 876 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Centar
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
62 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Nadstropje
2
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
355140

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Centar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje