Hiša Loborika

Opis nepremičnine

Kompleks: hiša + zazidljivo zemljišče + oljčni nasad
Radeki Glavica, Loborika – velika investicijska priložnost blizu Pule Na prodajo je atraktivna nepremičnina skupne površine 4.204 m² v kraju Radeki Glavica, Loborika, le približno 10 km od Pule. Imanje obsega hišo, več gradbenih parcel, oljčnik in sadovnjak ter predstavlja odlično priložnost za življenje, turizem ali investicijski projekt. Zemljišče je razdeljeno na več parcel z označenim dostopom, kar omogoča gradnjo več hiš ali vil za prodajo in turistični najem. Na parceli se nahaja hiša površine 160 m²: dvostanovanjska, 2 kopalnici, klet, garaža, velika terasa. Zunanjost je urejena in zasajena z: 37 oljčnimi drevesi, približno 40 sadnimi drevesi. Nepremičnina je primerna za: družinsko življenje, turistični najem, gradnjo vil, investicijski projekt. Prednosti nepremičnine: mirna in naseljena lokacija, asfaltiran dostop, bližina Pule in morja, velik potencial za turizem in investicije. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 374 €/m²

Razlika od mediane +20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 705 €/m²–3 999 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Loborika 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Podobnost 90 % Loborika 399 000 € · 160 m² 2 494 €/m² Podobnost 90 % Loborika 399 900 € · 160 m² 2 499 €/m² Podobnost 90 % Loborika 622 500 € · 162 m² 3 843 €/m² Podobnost 89 % Loborika 622 500 € · 162 m² 3 843 €/m² Podobnost 89 % Loborika 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnost 86 % Loborika 570 000 € · 162 m² 3 519 €/m² Podobnost 84 % Loborika 378 000 € · 150 m² 2 520 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–640 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

649 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Loborika

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

4 204 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

2

Število nadstropij

2

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2024

ID oglasa

354775

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 649 000 € · Cena na m²: 4 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 4 204 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Loborika

Loborika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 978

Vir: Wikipedia