Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, čudovit stan v središču mesta.
Istra, Poreč, čudovit stan v središču mesta. Na prodajo je stan v samem središču Poreča, velikosti 100 kvadratnih metrov, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja in dnevna soba v odprtem konceptu, kopalnica, shrambo in balkon. Stan je bil prvič prenovljen leta 1997, dodatna prenova pa je bila izvedena leta 2008. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s pomočjo klimatskih naprav. Zaradi odlične lokacije stan predstavlja izvrstno priložnost za naložbo v turistični najem, pa tudi za udobno življenje v mestu. Za več informacij in ogled nas lahko kontaktirate na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 101 €/m²

Razlika od mediane +2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 884 €/m²–4 550 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Poreč 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobnost 98 % Poreč 401 250 € · 102 m² 3 934 €/m² Podobnost 98 % Poreč 381 135 € · 96 m² 3 970 €/m² Podobnost 96 % Poreč 418 000 € · 104 m² 4 019 €/m² Podobnost 96 % Poreč 512 542 € · 104 m² 4 928 €/m² Podobnost 96 % Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobnost 95 % Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

100 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354758

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 4 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia