Apartma Centar

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja na odlični lokaciji, Pula! Veruda Porat
Prodamo stanovanje na odlični lokaciji. Na eni strani je stanovanje kot prvo nadstropje, zaradi konfiguracije terena pa na drugi strani kot pritličje. Sestavljen je iz dveh spalnic z izhodom na teraso, kopalnice, shrambe, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z izhodom na drugo teraso. Stanovanje je v uspešnem turističnem najemu. Za več informacij smo vam na voljo: Info: Tamara Ružić +420732477097 Elektronski naslov: [email protected] www.almadom.com Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Elektronski naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 059 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 414 €/m²

Razlika od mediane -10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–3 436 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 100 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobnost 99 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobnost 99 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnost 99 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnost 99 % Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobnost 98 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnost 98 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

1 000 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2000

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354751

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 059 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia