Apartma Lovrečica
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag! Lovrečica – novogradnja na odlični lokaciji.
UMAG! Lovrečica – novogradnja na odlični lokaciji
Na prodajo je moden stan v kvalitetni novogradnji, ki se nahaja v mirnem in ekskluzivnem naselju Lovrečica, blizu Umaga. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji, ki nudi zasebnost, zelenje in prijetno okolje, hkrati pa je blizu morja in vseh pomembnih vsebin.
Stan je oddaljen le cca 1,5 km od centra Umaga in nekaj sto metrov od obale morja, kar ga dela idealnega za vsakodnevno življenje, počitek ali turistični najem.
Nahaja se v prvem nadstropju moderne zgradbe sodobne zasnove. Kompleks obsega skupno 12 stanovanj in vključuje podzemno garažo z lastnimi parkirnimi mesti. Dodatno vrednost tej nepremičnini daje ogrevan bazen dimenzij 6 x 12 m, ki se nahaja pred zgradbo.
Skupna površina stanovanja: 87,40 m²
Stan S3A obsega:
vhodni predprostor (10,70 m²)
dnevno sobo (28,30 m²)
pokrito teraso (13,10 m²)
spalnico (8,00 m²)
spalnico (8,00 m²)
spalnico (10,60 m²)
kopalnico (5,70 m²)
WC (2,70 m²)
Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe čez dan, kar prostor deluje prostorno in prijetno.
Stan je zgrajen po sodobnih standardih, z uporabo kakovostnih materialov in končnih obdelav. Opremljen je s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi vse leto. Klimatske naprave dodatno zagotavljajo maksimalno udobje.
Stanu pripada parkirno mesto, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in udobju.
Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za bivanje, počitek ali kot naložbo za turistični najem, zahvaljujoč odlični lokaciji v enem od najbolj zaželenih delov Istre.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovrečica
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnost 99 %
Lovrečica
413 000 € · 82 m²
5 037 €/m²
Podobnost 96 %
Lovrečica
438 300 € · 97 m²
4 519 €/m²
Podobnost 91 %
Lovrečica
491 500 € · 98 m²
5 015 €/m²
Podobnost 90 %
Lovrečica
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
437 000 € · 87 m²
5 023 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnost 81 %
Umag
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 437 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovrečica
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Nadstropje
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Oddaljenost od morja
- 750 m
- Oddaljenost od centra
- 1 500 m
- Leto izgradnje
- 2025
- ID oglasa
- 351426
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 437 000 € · Cena na m²: 5 023 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 750 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovrečica
Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 123
Vir: Wikipedia
