Apartma Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

2 Sobe 91 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 395 325 € 4 344 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanov v moderni novogradnji s bazenom, blizu Fažane!
Novo v ponudbi! Nudimo moderne stanove v novogradnji s bazenom, ki so del privlačnega projekta, ki obsega štiri stavbe s skupno 23 stanovanji različnih velikosti in razporeditev. Projekt se nahaja na odlični lokaciji – v mirnem okolju blizu morja in vseh pomembnih vsebin. Stan D1, površine 91,55 m2, se nahaja v pritličju stavbe C s 3 etažami. Stan obsega vhodni hodnik, garderobo, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 2 kopalnici, teraso in vrt velikosti 107,37 m2 (10,74 m2). Oprema in standard: Talno ogrevanje v kopalnicah. Visokokakovostne keramične ploščice. PVC stavbno pohištvo francoskega tipa z roletami in komarniki. Kopalniška oprema priznanih proizvajalcev. Klimatska naprava. Vhodna vrata z protivlomno zaščito. Možnost izbire končne talne obloge – keramika, parket ali laminat v spalnicah. 1 parkirno mesto vključeno v ceno. Vsaka stavba bo imela lasten varovan dostop z avtomobilom preko daljinsko upravljane ograje, zadnji del stavbe, torej parkirišče, pa bo pokrito s 24-urnim videonadzorom, kar zagotavlja maksimalno zasebnost pri vstopu in izstopu ter varnost vozil na parkirišču. Bazeni so velikosti 5,70 m x 14,90 m, oziroma 85 m2, kar ga dela največji bazen v stanovanjskem kompleksu v okolici. Po celotni dolžini okoli bazena bo predvideno sončno ležišče z ležalniki in lounge garniturami. Poleg tega je predvidena "hišica" ob bazenu, ki bo montažnega tipa, opremljena z poletno kuhinjo, žarom in velikim jedilnim mizo za skupna druženja. Bazen ter vsa oprema in vsebine so namenjene izključno stanovalcem. Načrtovani začetek gradnje je marec 2026, zaključek gradnje pa september 2027. Ta nepremičnina je idealna za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložba za turistični najem. Sprejemamo rezervacije. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 344 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 815 €/m²
Razlika od mediane +13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 756 €/m²–4 037 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 728 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Različice v tem projektu

16
Prikaži še 8 različic

Dodatne informacije

Cena
395 325 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Fažana
Okrožje
Fažana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
91 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
1 300 m
Oddaljenost od centra
3 500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
351036

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 325 € · Cena na m²: 4 344 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Fažana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje