À vendre · Fažana · Istarska
Appartements à vendre dans un immeuble neuf et moderne avec piscine, près de Fažana !
Nouveau sur le marché !
Nous proposons des appartements modernes dans un nouveau bâtiment avec piscine, situés dans le cadre d’un projet attractif composé de quatre bâtiments totalisant 23 appartements de différentes tailles et configurations.
Le projet se trouve dans un excellent emplacement, un environnement calme près de la mer et de toutes les installations importantes.
Appartement D1, de 91,55 m², est situé au rez-de-chaussée du bâtiment C qui compte 3 étages.
L’appartement comprend hall d’entrée, dressing, salon avec cuisine et coin repas, 2 chambres, 2 salles de bain, terrasse et jardin de 107,37 m² (10,74 m²).
Équipement et standard :
Chauffage au sol dans les salles de bain.
Carrelage céramique de haute qualité.
Menuiseries PVC de type français avec volets roulants et moustiquaires.
Équipements de salle de bain provenant de fabricants renommés.
Climatisation.
Brise-vent et anti-intrusion.
Possibilité de choisir le revêtement de sol (carrelage, parquet ou stratifié) dans les chambres.
1 place de parking incluse dans le prix.
Chaque bâtiment disposera de son propre accès sécurisé via un portail télécommandé, à l’arrière du bâtiment, c’est‑à‑dire que le parking est couvert par une vidéosurveillance 24 h/24 et 7 j/7, garantissant ainsi une confidentialité maximale lors des entrées et sorties ainsi que la sécurité des véhicules dans le parking.
L’aire de la piscine mesure 5,70 m x 14,90 m, soit 85 m², ce qui en fait la plus grande piscine du complexe résidentiel de la zone.
Sur toute la longueur autour de la piscine sera aménagée une zone de bronzage avec chaises longues et ensembles de lounge.
De plus, une « maison » sera placée à côté de la piscine, de type préfabriqué, équipée d’une cuisine d’été, d’un barbecue et d’une grande table à manger pour les rassemblements.
La piscine ainsi que tous les équipements et contenus en usage sont exclusivement réservés aux locataires.
Le début prévu des travaux est dans 3 mois en 2026, et l’achèvement de la construction est prévu dans 9 mois en 2027.
Cette propriété est idéale pour une résidence permanente, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.
Nous prenons des réservations.
Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Azra :
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 395 325 € · Prix au m²: 4 344 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 300 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia