Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 574 380 € 6 046 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja v novem, modernem stanovanjskem kompleksu, Rovinj B4/SD
Na prodajo je moden stan D v visoki novogradnji na odlični lokaciji v Rovinju, oddaljen približno 2 km od centra mesta. Stan se nahaja v drugem nadstropju kakovostne stanovanjske zgradbe in ima skupno 109,85 m², od tega neto površina znaša 95,73 m². Stan ima funkcionalno razporeditev in obsega prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, eno delovno sobo (ki lahko služi kot tretja spalnica), kopalnico, ločen WC, hodnik, shrambo ter loggio. Nepremičnini pripada tudi zunanje parkirno mesto površine 13,75 m² (obračunsko 2,75 m²). Dodatni prostori: stanovanju pripadata dve parkirni mesti – eno v garaži in drugo na prostem, kar je velika prednost glede na bližino centra Rovinja. Neto uporabna površina stanovanja: 92,97 m² Skupna obračunska površina: 95,73 m² (109,85 m² bruto) SPECIFIKACIJE IN OPREMA Talne in stenske obloge: Spalnice, dnevna soba, hodnik – tla: parket oak astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT Kuhinja, shramba, kopalnica, WC – tla in stene: keramika Argenta Storm – cream Terasa (loggia) – tla: keramika Argenta Gravel Out – cream Hodnik in skupni prostori – tla: keramika Argenta Gravel Out – cream Ogrevanje: Stan je opremljen z toplotno črpalko, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi vse leto. Za vse dodatne informacije in ogled, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 046 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 396 €/m²
Razlika od mediane +37,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–6 415 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 594 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
574 380 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Nadstropje
2
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
2 000 m
Oddaljenost od centra
2 500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2023
Dvigalo
Da
ID oglasa
341702

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 574 380 € · Cena na m²: 6 046 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje