Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Verkauf einer Wohnung in einer neuen, modernen Wohnanlage, Rovinj B4/SD
Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung D in einem hochwertigen Neubau an einer ausgezeichneten Lage in Rovinj, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines qualitativ hochwertigen Wohngebäudes und hat insgesamt 109,85 m², davon beträgt die Nettofläche 95,73 m².
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer (das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann), einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Flur, einem Abstellraum sowie einer Loggia. Zur Immobilie gehört auch ein Außenparkplatz mit einer Fläche von 13,75 m² (berechnet 2,75 m²).
Zusätzliche Räume: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – einer in der Garage und einer im Freien, was einen großen Vorteil aufgrund der Nähe zum Zentrum von Rovinj darstellt.
Nettowohnfläche der Wohnung: 92,97 m²
Gesamtberechnungsfläche: 95,73 m² (109,85 m² Brutto)
SPEZIFIKATIONEN UND AUSRÜSTUNG
Boden- und Wandbeläge:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur
– Boden: Parkett Eiche astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
Küche, Abstellraum, Badezimmer, WC
– Boden und Wände: Keramik Argenta Storm – cream
Terrasse (Loggia)
– Boden: Keramik Argenta Gravel Out – cream
Flur und Gemeinschaftsräume
– Boden: Keramik Argenta Gravel Out – cream
Heizung: Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 574 380 € · Preis pro m²: 6 046 €/m²
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia