Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

3 Sobe 95 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 574 380 € 6 046 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja stana u novom, modernom stambenom komplesku, Rovinj B4/SD
Na prodaju je moderan stan D u visokoj novogradnji na odličnoj lokaciji u Rovinju, udaljenoj približno 2 km od centra grada. Stan se nalazi na drugom katu kvalitetne stambene zgrade te ukupno ima 109,85 m², od čega neto površina iznosi 95,73 m². Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, jedne radne sobe (koja može poslužiti kao treća spavaća soba), kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika, spremišta/ostave te loggie. Nekretnini pripada i vanjsko parkirno mjesto površine 13,75 m² (obračunski 2,75 m²). Dodatni prostori: stanu pripadaju dva parkirna mjesta – jedno u garaži, a drugo na otvorenom, što je velika prednost s obzirom na blizinu centra Rovinja. Neto korisna površina stana: 92,97 m² Ukupna obračunska površina: 95,73 m² (109,85 m² bruto) SPECIFIKACIJE I OPREMA Podne i zidne obloge: Spavaće sobe, dnevni boravak, hodnik – pod: parket oak astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT Kuhinja, spremište, kupaonica, WC – pod i zidovi: keramika Argenta Storm – cream Terasa (loggia) – pod: keramika Argenta Gravel Out – cream Hodnik i zajednički prostori – pod: keramika Argenta Gravel Out – cream Grijanje: Stan je opremljen dizalicom topline, što osigurava energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Za sve dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 046 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 396 €/m²
Razlika od medijana +37,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 476 €/m²–6 415 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 594 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
574 380 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
95 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Kat
2
Broj katova
3
Udaljenost od mora
2 000 m
Udaljenost od centra
2 500 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2023
Dizalo
Da
ID oglasa
341702

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 574 380 € · Cijena po m²: 6 046 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira