Hiša Centar

Opis nepremičnine

Blizina Pule – zanimljiva nepremičnina z velikim potencialom
Blizina Pule – zanimiva nepremičnina z velikim potencialom. Prodaja prostorne kmetije, ki obsega več starih hiš in pomožnih objektov, se nahaja v mirnem okolju nedaleč od Pule. Skupna površina objektov znaša približno 1500 m², nahajajo se na parceli velikosti 2650 m² (v dokumentaciji navedeno 2730 m²). Nepremičnina obsega 14 prostorov in potrebuje popolno obnovo. Na parceli je voda, elektriko pa je potrebno pripeljati. V neposredni bližini je asfaltna cesta, lokacija pa je odlično povezana s Puljem, Medulinom, Banjolami in Pomerom. Nahaja se v območju zabaviščnega centra, ta nepremičnina ponuja številne možnosti – od ureditve avtentične istrske vile do turističnega kompleksa ali posestva z več apartmaji. Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 [email protected] Jelena +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 320 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 793 €/m²

Razlika od mediane -26,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 551 €/m²–2 692 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 990 000 € · 750 m² 1 320 €/m² Podobnost 100 % Centar 1 095 000 € · 689 m² 1 589 €/m² Podobnost 77 % Centar 549 900 € · 604 m² 910 €/m² Podobnost 76 % Centar 2 600 000 € · 663 m² 3 922 €/m² Podobnost 74 % Centar 950 000 € · 588 m² 1 616 €/m² Podobnost 74 % Pula 1 225 000 € · 733 m² 1 671 €/m² Podobnost 70 % Pula 1 556 300 € · 735 m² 2 117 €/m² Podobnost 63 % Štinjan 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 750 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

990 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

750 m²

Velikost zemljišča

2 730 m²

Sobe

7

Spalnice

7

Kopalnice

1

Nadstropje

2

Oddaljenost od morja

2 000 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Leto izgradnje

1926

ID oglasa

341336

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 1 320 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 750 m² · Velikost zemljišča: 2 730 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 7 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia