Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

2 Sobe 114 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 437 000 € 3 833 €/m²

Opis nepremičnine

Medulin, Moderni troetažni apartma s pogledom na morje
V mirnem okolju v neposredni bližini morja so na voljo tri samostojne stanovanjske enote, razporejene v treh etažah, s površino od 110 do 115 m². Vsaka enota nudi popolno prostorsko avtonomijo, zaseben vhod, dvorišče, parkirno mesto ter skrbno zasnovano oblikovanje, ki združuje estetiko, udobje in luksuz. Značilnosti: Pogled na morje s treh etaž, s posebno poudarjeno veliko teraso na zadnji etaži, idealno za sprostitev in uživanje v panorami. Jacuzzi v pritličju, neposredno povezan z dnevno sobo – za dodatno občutek luksuza in udobja. Zelenje okoli objekta, ki nudi dodatno zasebnost, mir in naravno vzdušje. Apartma 1 s površino 114,43 m² vključuje pritličje, 1. nadstropje in 2. nadstropje. Funkcionalna razporeditev: Pritličje: hodnik, dnevna zona s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, WC Prvo nadstropje: hodnik, 2 spalnici, kopalnica, terasa Drugo nadstropje: večnamenski prostor (dnevna soba/spalnica) z veliko teraso in impresivnim pogledom, WC. Apartmaju pripadata 2 parkirna mesta in vrt. Možnost ureditve dodatnih uporabnih prostorov glede na potrebe bodočih lastnikov. Bližina morja in idealna povezanost. Cena na enoto: 437.000 € + DDV Možnost opremljanja in pohištva: 300 €/m² + DDV Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo mirno lokacijo bodisi za stalno bivanje bodisi za naložbo v najem, ta projekt predstavlja popolno kombinacijo funkcionalnosti, lokacije in oblikovanja. Za več informacij si oglejte naslednje podatke: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 833 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 491 €/m²
Razlika od mediane -14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 419 €/m²–5 461 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
437 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
114 m²
Velikost zemljišča
7 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
3
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
250 m
Oddaljenost od centra
2 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
340002

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 437 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m² · Velikost zemljišča: 7 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje