Hiša Selce

Opis nepremičnine

Hiša Selce, Crikvenica, 450m2
Samostoječa hiša turistično-stanovanjske namene. Nahaja se v srednjem delu mesta na mirni lokaciji, oddaljenost od morja je okoli 400 m. Hiša je obdana z zelenjem, gojenim mediteranskim sadjem in rastlinjem. En del dvorišča ima potencial za gradnjo dvojne garaže, ter nad tem naj ostane vrt‑zelenje ali da se naredi še več parkirnih mest. Skupno število parkirnih mest je 5 v dvorišču ter 2‑3 ob ograji na ulici. Zunaj hiše je tudi zidano skladišče, velik zidani žar, ter miza za namizni tenis. Hiša je sestavljena iz: Prizemlje (4 prostore): 1‑ velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2‑ shramba; poseben del za goste je 3‑ velika jedilnica in 4‑ kuhinja. (127 m²) 1. nadstropje. (5 prostorov): 1 apartma s kuhinjo in balkonom, 3 sobe s kopalnicami in balkoni, 1 soba s kopalnico brez balkona (120 m²) 2. nadstropje: (5 prostorov): vse isto kot prvi nadstropje (120 m²) 3. nadstropje: (Visoko podstrešje s 3 prostori): dve sobi (ena s tušem), skladišče (62 m²), ter velika terasa 60 m² s WC‑jem in zunanjim tušem, ki nudi izjemen razgled. Vsaka soba ima klimatsko napravo (13). Notranje stopnišče je iz masivnega jasena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 709 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 486 €/m²

Razlika od mediane -31,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 075 €/m²–3 364 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Selce 595 000 € · 450 m² 1 322 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 1 000 000 € · 450 m² 2 222 €/m² Podobnost 80 % Crikvenica 950 000 € · 450 m² 2 111 €/m² Podobnost 74 % Selce 1 050 000 € · 500 m² 2 100 €/m² Podobnost 71 % Crikvenica 1 750 000 € · 426 m² 4 108 €/m² Podobnost 68 % Crikvenica 2 600 000 € · 500 m² 5 200 €/m² Podobnost 68 % Crikvenica 1 600 000 € · 456 m² 3 509 €/m² Podobnost 67 % Crikvenica 1 557 000 € · 440 m² 3 539 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 €–2 250 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

769 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Selce

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

13

Kopalnice

11

ID oglasa

64137

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 769 000 € · Cena na m²: 1 709 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 13 · Kopalnice: 11

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Selce, Crikvenica

Selce so naselje z okoli 1.500 prebivalci na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica v Primorsko-goranski županiji.

Število prebivalcev: 1 298

Vir: Wikipedia