Apartma Zadar - Okolica

Na predaj · Petrčane · Zadarska

3 Sobe 106 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 420 000 € 3 962 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja v Zadarski regiji - blizu morja s4
Stan S4 – Punta Radman, Petrčane | Dvosobno stanovanje s strešno teraso | 220 m od morja Na prodajo je moderan stan v novogradnji, postavljen na atraktivni lokaciji v naselju Punta Radman, Petrčane, le 220 metrov od morja. Stan se nahaja na 2. katu kakovostno zgrajene stanovanjske stavbe moderne arhitekture, izvedene armirano-betonsko konstrukcijo, s poudarkom na kakovosti materialov, funkcionalni razporeditvi prostorov in dolgoročni vrednosti nepremičnine. V neposredni bližini so plaže, trgovine, restavracije, kavarnice in vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje ali bivanje med turistično sezono. Nepremičnina je primerna za bivanje, počitek ali investicijo za turistični in dolgoročni najem. Stan ima dve spalnici, strešno teraso, pokrito teraso, shrambo ter dva parkirna mesta. Razporeditev prostorov Hodnik – 5,58 m² Kuhinja, dnevni prostor in jedilnica – 31,27 m² Kopalnica – 7,70 m² WC – 1,54 m² Spalnica 1 – 10,19 m² Spalnica 2 – 9,59 m² Pokrita terasa – 22,12 m² (obračunsko 11,06 m²) Shramba SP1 – 3,86 m² (obračunsko 1,93 m²) Parkirno mesto PM7 – 13,75 m² (obračunsko 2,75 m²) Parkirno mesto PM8 – 13,75 m² (obračunsko 6,88 m²) Strešna terasa – 69,78 m² (obračunsko 17,81 m²) Skupna uporabna površina: 189,13 m² Skupna obračunska površina: 106,30 m² Oprema in značilnosti Novogradnja Armirano-betonska konstrukcija Talno ogrevanje Klimatske naprave Kakovostna zunanja stolarija Dva parkirna mesta Shramba Pokrita terasa Prostrana strešna terasa 220 metrov od morja Lokacija Stan se nahaja v naselju Punta Radman, Petrčane, eni izmed najbolj iskanih lokacij zadarske regije. Bližina morja, urejene plaže in razvita infrastruktura naredijo to nepremičnino primerno za celogodišnje bivanje, počitek ali turistično oddajanje. Za več informacij ali dogovor o ogledu kontaktirajte: Telefon: +385 91 578 5877 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 962 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 211 €/m²
Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 757 €/m²–5 128 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar - Okolica
Okrožje
Petrčane
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23231
Bivalna površina
106 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
220 m
Energetski razred
A+
Novogradnja
Da
ID oglasa
357303

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 962 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 220 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Esquire Real Estate – 397 000 €; Prestige Invest – 420 000 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje