Na predaj · Petrčane · Zadarska
Novogradnja v Zadarski regiji - blizu morja s4
Stan S4 – Punta Radman, Petrčane | Dvosobno stanovanje s strešno teraso | 220 m od morja
Na prodajo je moderan stan v novogradnji, postavljen na atraktivni lokaciji v naselju Punta Radman, Petrčane, le 220 metrov od morja.
Stan se nahaja na 2. katu kakovostno zgrajene stanovanjske stavbe moderne arhitekture, izvedene armirano-betonsko konstrukcijo, s poudarkom na kakovosti materialov, funkcionalni razporeditvi prostorov in dolgoročni vrednosti nepremičnine.
V neposredni bližini so plaže, trgovine, restavracije, kavarnice in vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje ali bivanje med turistično sezono.
Nepremičnina je primerna za bivanje, počitek ali investicijo za turistični in dolgoročni najem.
Stan ima dve spalnici, strešno teraso, pokrito teraso, shrambo ter dva parkirna mesta.
Razporeditev prostorov
Hodnik – 5,58 m²
Kuhinja, dnevni prostor in jedilnica – 31,27 m²
Kopalnica – 7,70 m²
WC – 1,54 m²
Spalnica 1 – 10,19 m²
Spalnica 2 – 9,59 m²
Pokrita terasa – 22,12 m² (obračunsko 11,06 m²)
Shramba SP1 – 3,86 m² (obračunsko 1,93 m²)
Parkirno mesto PM7 – 13,75 m² (obračunsko 2,75 m²)
Parkirno mesto PM8 – 13,75 m² (obračunsko 6,88 m²)
Strešna terasa – 69,78 m² (obračunsko 17,81 m²)
Skupna uporabna površina: 189,13 m²
Skupna obračunska površina: 106,30 m²
Oprema in značilnosti
Novogradnja
Armirano-betonska konstrukcija
Talno ogrevanje
Klimatske naprave
Kakovostna zunanja stolarija
Dva parkirna mesta
Shramba
Pokrita terasa
Prostrana strešna terasa
220 metrov od morja
Lokacija
Stan se nahaja v naselju Punta Radman, Petrčane, eni izmed najbolj iskanih lokacij zadarske regije.
Bližina morja, urejene plaže in razvita infrastruktura naredijo to nepremičnino primerno za celogodišnje bivanje, počitek ali turistično oddajanje.
Za več informacij ali dogovor o ogledu kontaktirajte:
Telefon: +385 91 578 5877
E‑mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 89 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 962 €/m²
Bivalna površina: 106 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 220 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Esquire Real Estate – 397 000 €; Prestige Invest – 420 000 €.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia