Apartma Bibinje
Na predaj · Bibinje · Zadarska
Opis nepremičnine
Bibinje - s3 - dvosobno stanovanje, 1. nadstropje - pogled na morje
BIBINJE – NOVOZGRADNJA 1. KAT - JUG, POGLED NA MORJE – 80 m OD MORJA
Na odlični lokaciji v Bibinjah, le 80 metrov od morja, se prodaja moderaten stan v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s skupno 6 stanovanjskimi enotami.
Stan oznake S3 ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, idealen za prijetno bivanje ali kot investicija za turistični najem.
Stanu pripada tudi shramba v kleti zgradbe.
Zgradba bo opremljena z vrhunskimi materiali ter toplotno in zvočno izolacijo.
Površine:
stanovanjski del: 84.77 m²
shramba: 7.09*0.50=3.55 m2 m² (obračunski 3.55 m²)
parkirno mesto: 12*0.25m² (obračunski 3,00 m²)
Skupna površina: 99.52 m²
Obračunska (prodajna) površina: 91.32 m²
91.32×4500= 410.940,00 eur
Stan se nahaja v 1.katu južne orientacije s pogledom na morje.
Cena: 4.200 €/m²
Skupaj: 339.570 €
Prednosti:
mirna lokacija
bližina morja (80 m)
novoizgradnja
lastni vrt
parkirno mesto
Lastništvo urejeno.
Za več informacij in ogled:
Telefon: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Bibinje
410 900 € · 91 m²
4 515 €/m²
Podobnost 100 %
Bibinje
328 168 € · 86 m²
3 816 €/m²
Podobnost 96 %
Bibinje
410 940 € · 98 m²
4 193 €/m²
Podobnost 95 %
Bibinje
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnost 93 %
Bibinje
309 738 € · 81 m²
3 824 €/m²
Podobnost 93 %
Bibinje
259 600 € · 88 m²
2 950 €/m²
Podobnost 92 %
Bibinje
473 300 € · 99 m²
4 781 €/m²
Podobnost 91 %
Bibinje
526 750 € · 105 m²
5 017 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 410 940 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Bibinje
- Okrožje
- Bibinje
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23205
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 80 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357379
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 410 940 € · Cena na m²: 4 516 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 80 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bibinje — mediana 1 846 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Esquire Real Estate – 410 900 €; Prestige Invest – 410 940 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bibinje
Bibinje so naselje in občina na Hrvaškem, ki upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 962
Vir: Wikipedia
