Apartma Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
NIN-S9 - Dvosobno stanovanje s strešno teraso s pogledom na morje
Na prodaj so čudoviti stanovanja v novogradnji, oddaljena le 80 m od peščene plaže v majhnem turističnem naselju Nin.
To čudovito stanovanje se nahaja na drugem nadstropju stavbe z dvigalom.
Stanovanje sestavlja dve spalnici, dve kopalnici, odprto zasnovo dnevnega prostora s jedilnico, ki ima odprt in prostoren izhod na balkon.
Stanovanju pripada tudi strešna terasa, s katere je razgled na morje.
Vsa stanovanja v stavbi imajo pogled na morje.
Stanovanja bodo popolnoma opremljena, električne rolete in komarniki, talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave v vseh prostorih, parket v dnevnem prostoru in spalnicah, ploščice in vse sanitarije v kopalnicah z walk‑in tuši.
(odvisno od želja kupca in faze gradnje je mogoče namestiti določeno opremo).
Stanovanju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta.
Izpis bruto površin:
Balkon: 23.75m2
Nezajeta strešna terasa: 80.98m2
Dnevni prostor+kuhinja+jedilnica: 20.60m2
Spalnica 1: 10.15m2
Spalnica 2: 11.11m2
Kopalnica 1: 4m2
Kopalnica 2: 5m2
Hodnik: 5.31m2
V ceno stanovanja je vključen DDV, kupcu pa je oproščeno plačilo davka na promet nepremičnin.
Plačilna dinamika je po fazah gradnje: 30 % ob podpisu predpogodbe, 30 % ob začetku surovih del, 30 % ob zaključku postavitve fasade ter zadnjih 10 % ob izdaji uporabnega dovoljenja‑možnost vselitve prej.
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefona: +385 95 588 8082
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
213 102 € · 79 m²
2 697 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #357707 Površina: 78 m² Sobe: 3 Ta različica 450 000 €
- Apartma · #357705 Površina: 52 m² Sobe: 2 199 000 €
- Apartma · #357704 Površina: 52 m² Sobe: 2 199 000 €
- Apartma · #357703 Površina: 90 m² Sobe: 3 399 000 €
- Apartma · #357708 Površina: 90 m² Sobe: 3 450 000 €
- Apartma · #357706 Površina: 90 m² Sobe: 3 450 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 80 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2025
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357707
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 769 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 80 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
