Hiša Zadar
Naprodaj · Voštarnica · Zadarska
Opis nepremičnine
VOŠTARNICA - Hiša s tremi stanovanjskimi enotami - 170m2
ZADAR - VOŠTARNICA – hiša s tremi stanovanji le 90 m od morja!
Prodaja se hiša na Voštarnici v Zadru, na parceli površine 170 m².
Sestavljena je iz pritličja in nadstropja s skupno tremi stanovanjskimi enotami.
Po projektnih tabelah je skupna neto uporabna površina hiše 166,76 m², vključno s skupnimi prostori in zunanjimi površinami, obračunanimi s koeficienti.
V pritličju se nahajata dva stanovanja:
- Stanovanje 1 – 31,82 m²: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica, vhod in hodnik.
- Stanovanje 2 – 44,27 m² neto uporabne površine: dnevni prostor z jedilnico, kuhinja, ena spalnica, kopalnica in hodnik ter pokrita in nepokrita terasa.
Površina stanovanja s terasami, brez uporabe koeficientov, znaša 53,61 m².
Na nadstropju se nahaja stanovanje neto uporabne površine 80,96 m², ki obsega dnevni prostor z jedilnico, kuhinjo, tri spalnice, kopalnico, hodnik, notranje stopnišče in dva balkona.
Površina z balkonoma, brez uporabe koeficientov, znaša 89,20 m².
Ogretje in hlajenje je izvedeno preko klimatskih naprav.
Hiša je na eni strani prilepljena ob sosednji objekt, dostop do nadstropja pa je po notranjem stopnišču.
Nepremičnina je brez bremen.
Uporabna dovoljenja je v postopku pridobivanja, izdaja pa se pričakuje do konca leta 2026.
Voštarnica je zadarski mestni kvart, ki združuje bližino zgodovinskega jedra s praktičnostjo vsakodnevnega življenja.
Trgovine, šole, vrtci in drugi mestni objekti naredijo to lokacijo privlačno za družinsko bivanje, pa tudi za najem.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda nas kontaktirajte:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
1 250 000 € · 172 m²
7 267 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
750 000 € · 169 m²
4 438 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
550 000 € · 175 m²
3 143 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
439 000 € · 160 m²
2 744 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar
980 000 € · 163 m²
6 012 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar
455 000 € · 190 m²
2 395 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar
499 000 € · 175 m²
2 851 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Voštarnica
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 172 m²
- Velikost zemljišča
- 53 m²
- Sobe
- 8
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 3
- Oddaljenost od morja
- 90 m
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 374968
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 540 000 € · Cena na m²: 3 140 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 172 m² · Velikost zemljišča: 53 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 90 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
