Apartma Zadar - Okolica

Naprodaj · Petrčane · Zadarska

4 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 470 000 € 5 281 €/m²

Opis nepremičnine

PETRČANE – PUNTA RADMAN – Popolnoma opremljen trikvaraten stan v pritličju s teraso in dvema parkirnima mestoma!
PETRČANE – PUNTA RADMAN – Popolnoma opremljen tristanski stan v pritličju s teraso in dvema parkirnima mestoma! V Petrčanih, na območju Punta Radmana, se prodaja popolnoma opremljen in umeščen stan S1, ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovi. Stan odlikujejo tri spalnice, prijeten dnevni prostor in skrbno urejen notranji prostor, kjer se topli lesni toni povezujejo z antracitnimi detajli in dekorativno razsvetljavo. Prodaja se pripravljen za vselitev, s pohištvom in opremo, ki prostoru dajejo usklajen in dokončan videz. Skupna dejanska uporabna površina stanovanja s teraso in parkirnimi mesti znaša 114,82 m², medtem ko obračunska neto uporabna površina znaša 89,40 m². RAZPORED IN POVRŠINE Zaprti bivalni prostor površine 76,38 m² sestavlja se iz hodnika, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, treh spalnic, kopalnice in ločenega WC-ja. Stanovanju pripada terasa površine 9,68 m², oziroma obračunsko 7,26 m², ter dva zunanja parkirna mesta, PM1 in PM2, vsako površine 14,38 m², oziroma obračunsko po 2,88 m². Skupna obračunska neto uporabna površina stanovanja z vsemi pripadi znaša 89,40 m². OPREMA IN OPREMA Dnevni del sestavljajo kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, povezani v prostor za skupno preživljanje časa in vsakodnevno življenje. Kuhinja, izdelana v kombinaciji temnih prednjih delov in lesenih elementov, je opremljena z vgradnimi aparati, svetleče steklene police pa ji dajejo poseben karakter. Jedilni prostor je poudarjen z dekorativnimi zidnimi letvami in visečo razsvetljavo, medtem ko prostorna kotna garnitura dnevna soba ustvarja prijetno mesto za počitek. Tri spalnice omogočajo udobno družinsko bivanje, pa tudi organizacijo dodatne sobe za goste ali delo od doma. Kopalnica in ločen WC sta opremljena v usklajenih tonih, z kopalniškim pohištvom, nadgradnimi umivalniki in modernimi sanitarijami. Kopalnica je opremljena s stekleno tuš kabino, pralni in sušilni stroj sta nameščena v visokem omaru. Za udobno temperaturo skozi celo leto je zagotovljeno talno ogrevanje v vseh prostorih in klimatska naprava, medtem ko kakovostna PVC okna v antracitni barvi, z mrežami proti komarjem in električnimi roletami, prispevajo k udobju bivanja. Terasa nudi dodatni prostor za jutranjo kavo, obrok na prostem ali miren odmor čez dan. Lokacija v pritličju in dva pripadajoča parkirna mesta sta dodatni prednosti za vsakodnevno uporabo. Urejen notranji prostor, tri spalnice in terasa naredijo ta stan privlačno izbiro za družinsko življenje, lastni oddih ali turistično najemanje. Petrčane so dalmatinsko mesto med Zadrim in Ninom, znano po obalnih sprehajalnih poteh, plažah in borovem gozdu, ki poleti nudi prijetno senco. Območje Punta Radmana je posebej privlačno za oddih, kopanje in bivanje na prostem. Restavracije, gostilne in ponudbe ob morju dopolnjujejo sproščeno atmosfero kraja, medtem ko bližina Zadra omogoča enostaven dostop do mestnih storitev. Petrčane tako povezujejo mirnejše življenje ob obali s praktičnostjo bivanja v bližini mesta. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefon: +385 91 788 2020 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 281 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 134 €/m²
Razlika od mediane +27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 905 €/m²–5 162 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
470 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar - Okolica
Okrožje
Petrčane
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23231
Bivalna površina
89 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Leto izgradnje
2023
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374626

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 5 281 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje