Apartma Zadar

ZADAR - DIKLO – Novogradnja, dvosobno stanovanje S3, 72,27 m2 v pritličju z vrtom in dvema parkirnima mestoma!
ZADAR, DIKLO – Nova gradnja, dvosobni stan S3 72,27 m² z dvema spalnicama, vrtom in dvema parkirnima mestoma! Na odlični lokaciji v Zadru, blizu morja in vseh potrebnih storitev za prijetno vsakodnevno življenje, se prodaja moderan stan S3 v pritličju kakovostne stanovanjske stavbe v gradnji. Stan je severovzhodno usmerjen, odlikuje ga funkcionalna razporeditev, dve spalnici ter prostoren dnevni prostor odprtega koncepta. Posebno vrednost predstavlja pripadajoč vrt površine 22,32 m², ki nudi dodatni prostor za počitek in bivanje na prostem. Stavba je opremljena z dvigalom, stan pa ima tudi shrambo v kleti ter dve zunanji parkirni mesti. STAN S3 Stan je sestavljen iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice ter odprtega dnevnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega dela se izhaja na ložo in nataknjeno teraso, ki predstavljata prijeten prostor za bivanje na prostem. Površine stanovanja Zaprti del stanovanja – 57,39 m²: * hodnik – 6,91 m² * kuhinja, jedilnica in dnevni prostor – 24,60 m² * kopalnica – 5,40 m² * spalnica 1 – 11,08 m² * spalnica 2 – 9,40 m² Sporedni deli: * loža – 2,95 m², obračunski 2,21 m² * nataknjena terasa – 4,19 m², obračunski 2,10 m² Skupna dejanska površina stanovanja z ložo in nataknjeno teraso znaša 64,53 m², medtem ko njegova obračunska neto uporabna površina znaša 61,70 m². Priponke stanovanja * shramba v kleti Sp2 – 6,55 m², obračunski 3,28 m² * vrt V3 – 22,32 m², obračunski 2,23 m² * zunanje parkirno mesto PM1 – 12,65 m², obračunski 2,53 m² * zunanje parkirno mesto PM12 – 12,65 m², obračunski 2,53 m² Skupna dejanska površina priponk znaša 54,17 m², medtem ko njihova skupna obračunska vrednost znaša 10,57 m². Skupna dejanska površina stanovanja S3 z vsemi priponkami znaša 118,70 m², medtem ko skupna obračunska neto uporabna površina znaša 72,27 m². Oprema in standardi gradnje Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in sodobna oprema: * stavba z dvigalom * toplotna fasada s stiroporjem debeline 10 cm * pregradni zidovi iz opeke * vrhunska ALU stolarija * električne rolete * klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih * talno ogrevanje v kopalnici in dnevnem prostoru * troslojni hrastov parket * protivalovna in protipožarna vhodna vrata * shramba v kleti * dve zunanji parkirni mesti * pripadajoči vrt Kupcu je, odvisno od faze gradnje, omogočeno sodelovanje pri izbiri končnih materialov, kot so parket, keramične ploščice in sanitarije. Lokacija Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v Zadru, blizu morja in vseh pomembnih storitev, potrebnih za udobno bivanje in življenje skozi celo leto. Bližina plaž, trgovin, gostinskih ponudb in prometnih povezav naredi ta stan odlično izbiro za celletno bivanje, počitnice ob morju ali turistični najem. Namestitev v pritličju in pripadajoči vrt dodatno povečujeta udobje, atraktivnost in investicijski potencial. Investitor je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]