Na predaj · Bokanjac · Zadarska
BOKANJAC - Dvosobno stanovanje S7 na 2.
nadstropju - 65m2
ZADAR – BOKANJAC | NOVOZGRADNJA | DVA PARKIRNA MESTA
V ponudbi je dvosobno stanovanje v 2. nadstropju nove gradnje na Bokanjcu, z ložo in dvema parkirnima mestoma.
Stanovanjska zgradba sestavlja skupaj 8 stanovanj, ki je postavljena v mirnem in urbaniziranem delu Bokanjca, v okolju družinskih hiš in manjših stanovanjskih zgrad.
STANOVANJE S7 – 2. NADSTROPJE
Stanovanje se sestavlja iz:
- vhodnega hodnika – 6,62 m²
- dnevnega dnevnika s kuhinjo in jedilnico – 25,25 m²
- spalnice – 8,32 m²
- spalnice – 9,80 m²
- kopalnice – 4,65 m²
- lože – 6,74 m²
- 2 parkirni mesti
Neto stanovanjska površina zaprtnega dela stanovanja z ložo znaša 59,70 m², brez parkirnih mest.
Skupna neto uporabna površina stanovanja s pripadajočimi prostori znaša 65,20 m².
OPREMA IN STANDARDA GRADNJE
Stanovanja so projektirana z poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in prijetnem vsakodnevnem življenju, izpostavljamo:
- PVC okna, tonirana z zunanje strani, z roletami in mrežami proti komarjem
- talno ogrevanje v celotnem stanovanju
- multi-split klimatska naprava z notranjimi enotami v dnevnem prostoru in spalnicah
- parket in keramične talne obloge
- protivlomna in protipožarna vhodna vrata
- sobe vrata s skritim tesnilom in magnetnim zaklepom
- videoparlafon
- toplotno izolacijo debeline 10 cm
- inštalacije za internet in TV v dnevnem prostoru in spalnicah
- sanitarije v kopalnici – WC školjka, tuš, umivalnik s omarico ter mešalniki
- bojler za pripravo tople vode
ODLIČNA LOKACIJA
Novogradnja se nahaja na odlični lokaciji na Bokanjcu, idealni za družinsko življenje, pa tudi kot investicija.
V neposredni bližini so trgovine, šola, vrtec, medtem ko je sam center mesta oddaljen približno 3km, morje pa približno 2,5km.
Lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin in centra mesta.
OSTALA PROSTA STANOVANJA V ZGRADI
S1 – dvosobno stanovanje, pritličje + vrt, 73 m² – 225.000 €
S2 – dvosobno stanovanje, pritličje + vrt, 75,60 m² – 235.000 €
S6 – dvosobno stanovanje, 2. nadstropje, 65,62 m² – 205.000 €
S7 – dvosobno stanovanje, 2. nadstropje, 65,20 m² – 205.000 €
Načrtovani zaključek gradnje in vselitev: junij 2027. leta.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda nas kontaktirajte:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Zadar
205 000 € · 65 m²
3 154 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
274 155 € · 65 m²
4 218 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
226 975 € · 64 m²
3 546 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
233 680 € · 66 m²
3 541 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
265 844 € · 64 m²
4 154 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
247 000 € · 65 m²
3 800 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 154 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia