Apartma Zadar

Na predaj · Crvene Kuće · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 329 000 € 4 113 €/m²

Opis nepremičnine

ZADAR - CRVENE KUĆE - Dvosobno stanovanje z vrtom - 80m2
ZADAR – CRVENE HIŠE | NOVOGRADNJA – 2S+DB STANOVANJE Z VRTO IN 2 PARKIRNIH MESTA! V Zadru, na območju Crvenih hiš, se prodaja popolnoma opremljeno stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v pritličju stavbe, in mu pripadata lasten vrt ter dva parkirna mesti. STANOVALNA POVRŠINA STANOVANJA ZNEŠA 77,82 m², funkcionalno je razporejena 2S+DB, ter se sestavlja iz: - vhodnega prostora - kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom - 2 spalnici - 2 kopalnic - zavitenega balkona PRIPADKI STANOVANJU K stanovanju pripadajo: - lasten vrt V1 – 39,80 m² - parkirno mesto PM9 – 13,75 m² - parkirno mesto PM10 – 13,75 m² Skupna bruto površina stanovanja z pripadajočim vrtom in parkirnimi mesti znaša 145,12 m². Pri obračunu uporabne vrednosti ima stanovanje 71,06 m², vrt se obračuna s 4,00 m², dva parkirna mesta po 2,75 m², kar daje skupno uporabno (neto) vrednost 80,56 m². Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev. Opremljeno je s talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju, medtem ko je klimatska naprava v vsaki prostoriji, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Lasten vrt s vrtno hiškico predstavlja dodatno vrednost te nepremičnine in nudi zasebni zunanji prostor za počitek, druženje ali urejanje po lastnih željah. Nepremičnina je odličen izbor za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda nas kontaktirajte: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 113 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 806 €/m²
Razlika od mediane +8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 568 €/m²–4 415 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
329 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Crvene Kuće
Županija
Zadarska
Bivalna površina
80 m²
Velikost zemljišča
39 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
360137

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 4 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zadar, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje