Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 143 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 397 550 € 9 773 €/m²

Opis nepremičnine

Novozgrajena stavba le 300 m od morja v Rovinju
Novo zgrajena stavba se nahaja v Rovinju in ponuja vrhunsko razkošje in udobnost. Elegantna stavba s 16 stanovanji nudi vrhunsko udobnost in razkošje ter je popolna kombinacija moderne arhitekture in naravne lepote. Stavba izstopa s svojim sofisticiranim dizajnom in skrbno izbranimi detajli. Notranjost krasijo stene obložene z marmorjem in starinski leseni detajli, medtem ko veliki okni omogočajo obilico naravne svetlobe in čudovit razgled na morje. Prostrane terase so idealne za sprostitev in uživanje v toplih poletnih večerih. Zagotovljenih je 17 parkirnih mest v podzemni garaži, z pripadajočo shrambo za vsak stan. Celotno okolje stavbe bo urejeno in negovano, ustvarjajoč oazo miru in zelenja, na dvorišču pa je zasebni bazen površine 100 m² s prostorom za otroke in za žar. Vsako stanovanje nudi vrhunsko kakovost življenja, s skrbno zasnovanim konceptom, ki zagotavlja maksimalno udobnost in razkošje. V pritličju so na voljo naslednji stanovi: Stan 1 površine 146,70 m², prostorno dvosobno stanovanje s privatnim vrtom površine 160 m2 in teraso, dve kopalnici, shramba in pralnica, cena: 1.664.350,00 € Stan 5, površine 134,10 m2, dvosobno stanovanje s teraso, 2 kopalnici, shramba, pralnica, cena: 1.448.050,00€. Prvi nadstropje nudi: Stan 6, površine 142,90 m2, dvosobno stanovanje z veliko teraso, dve kopalnici, shramba, pralnica, cena: 1.397.550,00€ Stan 11, površine 149,50 m2, dvosobno stanovanje s teraso, dve kopalnici, garderoba, pralnica, cena 1.460.250,00€ V drugem nadstropju so: Stan 12, površine 142,50 m2, dvosobno stanovanje s teraso, dve kopalnici, shramba, pralnica, cena: 1.465.000,00€ Stan 16, površine 149,50 m2, dvosobno stanovanje s teraso, dve kopalnici, garderoba, pralnica, cena: 1.535.000,00 € Stavba ponuja neponovljivo priložnost za nakup razkošnih stanovanj v enem najlepših delov Rovinja. Idealna je za tiste, ki želijo kombinacijo modernega življenja, razkošja in bližine morja. Vsa stanovanja imajo shrambo in je DDV vključen v ceno stanovanja. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 773 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 139 €/m²
Razlika od mediane +59,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 352 €/m²–8 740 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 894 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 397 550 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
143 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
310 m
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343354

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 397 550 € · Cena na m²: 9 773 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 310 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje