Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 143 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1.397.550 € 9 773 €/m²

Objektbeschreibung

Neu erbautes Gebäude, nur 300 m vom Meer entfernt in Rovinj
Das neu erbaute Gebäude befindet sich in Rovinj und bietet den Höhepunkt von Luxus und Komfort.
Das elegante Gebäude mit 16 Wohnungen bietet erstklassigen Komfort und Luxus und ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur und natürlicher Schönheit.
Das Gebäude zeichnet sich durch sein ausgeklügeltes Design mit sorgfältig ausgewählten Details aus.
Das Innere ist mit Marmorwänden und antiken Holzdetails dekoriert, während große Fenster viel natürliches Licht und einen schönen Blick auf das Meer bieten.
Die geräumigen Terrassen sind ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Sommerabende.
Es gibt 17 Parkplätze in der Tiefgarage mit einem dazugehörigen Abstellraum für jede Wohnung.
Die gesamte Umgebung des Gebäudes wird eingerichtet und gepflegt, wodurch eine Oase der Ruhe und des Grüns entsteht, und auf dem Grundstück befindet sich ein privater Pool von 100 m2 mit Platz für Kinder und Grill.
Jede Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität, mit einem sorgfältig durchdachten Konzept, das maximalen Komfort und Luxus bietet.
Im Erdgeschoss sind folgende Wohnungen frei:
Wohnung 1 von 146,70 m2, geräumige Zweizimmerwohnung mit privatem Garten von 160 m2 und Terrasse, zwei Badezimmer, Speisekammer und Waschküche, Preis: 1.664.350,00 €
Wohnung 5, 134,10 m2, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 2 Badezimmer, Speisekammer, Wäscherei, Preis: 1.448.050,00€.
Der erste Stock bietet:
Wohnung 6, Fläche 142,90 m2, Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, zwei Badezimmer, Speisekammer, Waschküche, Preis: 1.397.550,00€
Wohnung 11 Fläche: 149,50 m2, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, zwei Badezimmer, Kleiderschrank, Waschküche, Preis 1.460.250,00€
Im zweiten Stock befinden sich:
Wohnung 12 von 142,50 m2, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, zwei Bäder, Abstellraum, Wäscherei, Preis: 1.465.000,00€
Wohnung 16 von 149,50 m2, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, zwei Bäder, Kleiderschrank, Wäscherei, Preis: 1.535.000,00 €
Das Gebäude bietet eine einmalige Gelegenheit, Luxuswohnungen in einem der schönsten Teile von Rovinj zu kaufen.
Es ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus modernem Leben, Luxus und der Nähe zum Meer wünschen.
Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum und die Mehrwertsteuer ist im Preis der Wohnung inbegriffen.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 773 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 547 €/m²
Abweichung vom Median +76,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 296 €/m²–6 216 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 894 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1.397.550 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
310 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343354

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1.397.550 € · Preis pro m²: 9 773 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 310 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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