Na predaj · Rovinj · Istarska
ROVINJ - luksuzni penthouse 400m od morja
Prodajamo luksuzne stanove v novi stanovanjski zgradbi, oddaljeni le 200 m od morja.
Zgradba ima skupno 3 stanove, od katerih ima eden tudi strešno teraso v uporabo in nudi nepozaben razgled na morje.
Prostrani apartmaji so zasnovani v vsakem detajlu in zgrajeni z visokokakovostnimi materiali.
Izjemen dizajn notranjosti, pozornost pri izbiri vsakega detajla naredijo ta stan idealno naložbo.
Stanovi prihajajo z zunanjimi parkirnimi mesti, zgradba je opremljena z dvigalom ter ima podzemni prostor, v katerem se nahajajo 3 skladišča posamezne velikosti 16 m2.
Prekrasen stan na 1.
nadstropju zgradbe razpolaže tlorisno velikost 173 m2.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, odprte kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, odprtega proti terasi z razgledom na morje, gostinskega WC‑ja, shrambe ter 2 spalnic z garderobo in lastno kopalnico.
Vsak stan ima svoj depurator pitne vode, talno ogrevanje in toplotne črpalke – notranje enote ventil‑konvektorja (fan coil).
Pripravo tople vode opravljajo grelniki, povezani s toplotnimi črpalkami podjetja Mitsubishi, ki so nameščeni v strojarnici zgradbe.
Tla stanov sestavljajo keramične obloge in parket, stopnišče zgradbe je prekrito s kamnom, podrum pa je iz gladkega betona.
Vhodna vrata stanov so negorljiva, T‑30 požarna in protovlomna, v podstrešju pa so vgrajena strešna okna "Velux".
Ob upoštevanju izjemne lokacije so ti luksuzni stanovi namenjeni za mirno in udobno življenje v bližini vseh vsebin, ki jih mesto Rovinj ponuja.
Za vse nadaljnje informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Rovinj
820 000 € · 148 m²
5 541 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
768 000 € · 140 m²
5 486 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
750 000 € · 136 m²
5 515 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
918 000 € · 149 m²
6 161 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
990 942 € · 152 m²
6 519 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
918 000 € · 148 m²
6 203 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 395 000 € · Cena na m²: 9 000 €/m²
Bivalna površina: 155 m² · Velikost zemljišča: 160 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia