Na predaj · Rovinj · Istarska
ROVINJ - luksuzno stanovanje, pritličje, 400m od morja
Prodajamo luksuzne stanove v gradnji, oddaljene le 200 m od morja.
Stambena zgradba v gradnji ima skupno 3 stanove, od katerih ima en tudi strešno teraso, s katere se nudi nepozaben razgled na morje.
Stanovi prihajajo z zunanjimi parkirnimi mesti, zgradba je opremljena z dvigalom ter ima kletni prostor, v katerem so 3 skladišča posamezno velikosti 16 m2.
Prostorni apartmaji so zasnovani v vsakem detajlu in zgrajeni z visokokakovostnimi materiali.
Izjemen dizajn notranjosti, pozornost pri izbiri vsakega detajla naredijo ta stan idealno naložbo.
Posebnost in redkost na trgu.
Prekrasen stan v pritličju zgradbe velikosti 148 m2 sestavlja vhodni hodnik, odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba, odprta proti teraso, gostujoči WC, shramba ter 2 spalnici z garderobo in lastno kopalnico.
Pripada mu tudi dvorišče za uporabo.
Talne obloge stanov so keramične ploščice in parket, stopnišče zgradbe je obloženo s kamnom, pod kletjo pa je izglajen beton.
Vhodna vrata stanov so nežgana, T-30 požarna in protivalovna, v podstrešju pa so vgrajena strešna okna "Velux".
Vsak stan ima svoj depurator pitne vode, talno ogrevanje in toplotne črpalke – notranje enote ventil-konvektorja (fan coil).
Pripravo tople vode opravljajo grelniki, povezani s toplotnimi črpalkami podjetja Mitsubishi, ki so nameščeni v strojarnici zgradbe.
Ob upoštevanju izjemne lokacije so ti luksuzni stanovi namenjeni za mirno in udobno življenje v bližini vseh vsebin, ki jih mesto Rovinj ponuja.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Rovinj
760 000 € · 143 m²
5 315 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
820 000 € · 148 m²
5 541 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
918 000 € · 148 m²
6 203 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
838 000 € · 137 m²
6 117 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
990 942 € · 152 m²
6 519 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
768 000 € · 140 m²
5 486 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
895 000 € · 133 m²
6 729 €/m²
Podobnost 89 %
ROVINJ
760 000 € · 142 m²
5 352 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 918 000 € · Cena na m²: 6 161 €/m²
Bivalna površina: 149 m² · Velikost zemljišča: 160 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 200 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia