Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 149 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 918 000 € 6 161 €/m²

Opis nepremičnine

ROVINJ - luksuzno stanovanje, pritličje, 400m od morja
Prodajamo luksuzne stanove v gradnji, oddaljene le 200 m od morja. Stambena zgradba v gradnji ima skupno 3 stanove, od katerih ima en tudi strešno teraso, s katere se nudi nepozaben razgled na morje. Stanovi prihajajo z zunanjimi parkirnimi mesti, zgradba je opremljena z dvigalom ter ima kletni prostor, v katerem so 3 skladišča posamezno velikosti 16 m2. Prostorni apartmaji so zasnovani v vsakem detajlu in zgrajeni z visokokakovostnimi materiali. Izjemen dizajn notranjosti, pozornost pri izbiri vsakega detajla naredijo ta stan idealno naložbo. Posebnost in redkost na trgu. Prekrasen stan v pritličju zgradbe velikosti 148 m2 sestavlja vhodni hodnik, odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba, odprta proti teraso, gostujoči WC, shramba ter 2 spalnici z garderobo in lastno kopalnico. Pripada mu tudi dvorišče za uporabo. Talne obloge stanov so keramične ploščice in parket, stopnišče zgradbe je obloženo s kamnom, pod kletjo pa je izglajen beton. Vhodna vrata stanov so nežgana, T-30 požarna in protivalovna, v podstrešju pa so vgrajena strešna okna "Velux". Vsak stan ima svoj depurator pitne vode, talno ogrevanje in toplotne črpalke – notranje enote ventil-konvektorja (fan coil). Pripravo tople vode opravljajo grelniki, povezani s toplotnimi črpalkami podjetja Mitsubishi, ki so nameščeni v strojarnici zgradbe. Ob upoštevanju izjemne lokacije so ti luksuzni stanovi namenjeni za mirno in udobno življenje v bližini vseh vsebin, ki jih mesto Rovinj ponuja. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 161 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 486 €/m²
Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 085 €/m²–6 138 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 931 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
918 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
149 m²
Velikost zemljišča
160 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Oddaljenost od morja
200 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2022
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
353072

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Vrt
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 918 000 € · Cena na m²: 6 161 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m² · Velikost zemljišča: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje