Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka center, urejen poslovni prostor, 85m2
CASA BELLA iz ponud izpostavlja poslovni prostor, ki se nahaja v samem središču Rijeke, na atraktivni lokaciji. Prostor skupne površine 85 m² se nahaja v drugem nadstropju in sestavlja iz funkcionalno organiziranega poslovnega prostora s teraso, sanitarnim čvorom in arhivom. Prostor je obnovljen pred dvema letoma, dodatno vrednost pa prinašajo novi klimatski aparati. Zgradba bo kmalu dobila tudi nov dvigalo, kar bo dodatno izboljšalo dostopnost in funkcionalnost prostora. Posebna prednost te nepremičnine je, da je trenutno v najemu po ceni 1.000 € mesečno, kar predstavlja odlično priložnost za kupca, ki išče poslovni prostor z že zagotovljenim prihodkom od najema. Atraktivna lokacija v samem središču mesta, dobra funkcionalnost in obstoječi najem naredijo to nepremičnino zanimivo tako za lastno poslovanje kot tudi kot investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 929 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 717 €/m²

Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 475 €/m²–3 025 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 250 000 € · 84 m² 2 976 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 100 000 € · 77 m² 1 299 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 227 000 € · 73 m² 3 110 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnost 88 % Rijeka 290 000 € · 98 m² 2 959 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Stranišča

1

ID oglasa

361158

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 2 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia