Apartma Rab

Opis nepremičnine

Novogradnja Rab *DVA STANA S TERASO*
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponudbe izpostavlja dva stanovanja v pritličju nove gradnje, gradnja je načrtovana do konca septembra 2026 leta. Gre za dvosobna stanovanja, eno cca 72m2 in drugo cca 67m2. Oba stanovanja bosta sestavljena iz vhodnega dela, hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic ter terase pred stanovanjem za vsako stanovanje posebej. Stanovanjem bosta pripadala tudi parkirna mesta. Popolnoma čista dokumentacija stavbe z uporabnim in gradbenim dovoljenjem v priponki ter energetskim certifikatom visoke klase. Stanovanja se prodajajo vsako posebej in poleg pohištva bodo popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev. Cena po dogovoru. Za več informacij o teh dveh odličnih nepremičninah prosimo pokličite na številko 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 477 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–3 814 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 97 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 95 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 95 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnost 95 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnost 95 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 92 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 91 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

224 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Kampor

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Oddaljenost od morja

500 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

361265

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 224 000 € · Cena na m²: 3 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia