Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Turnić- 65 m², 2S+DB- odlična investicijska priložnost
CASA BELLA iz ponudbe izstopa – na prodajo smo dobili stan 65 m² na eni izmed najbolj iskane lokacij na zahodu Rijeke – Turnić. Idealna kombinacija za prijetno življenje ali varno investicijo! Lokacija, ki prodaja samo sebe: • minuta do obvoznice • nekaj minut do ZTC-ja • 2,5 km do plaže Kantrida • cca 2 km do centra mesta Stan sestavlja: • dnevnega prostora • dve sobi • kuhinje • kopalnice • hodnika • balkona s pogledom na morje • lože Posebna vrednost tega stanovanja je njegov potencial; z delno prenovo lahko postane moderan in zelo atraktiven prostor po vašem okusu. balkon s pogledom na morje dodatna loža drvarnica 4,5 m² parkirno mesto takoj ob stavbi Stavba je urejena in vzdrževana – streha prenovljena 2022, v načrtu je nova fasada, ki bo dodatno zvišala vrednost nepremičnine in energetsko učinkovitost (trenutno C). Stan je bil že v najemu in je bil vedno zaseden. Odlična priložnost za vlagatelje! Pričuva: 70 € (začasno zvišana zaradi odplačila strehe) Možna kupnja preko kredita z 10 % pologa pri predpogodbi. ⸻ Če iščete stan z lokacijo, razgledom in potencialom, je to priložnost, ki je ne smete zamuditi. Za vse informacije in ogled se obrnite z zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 354 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 641 €/m²

Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 338 €/m²–3 969 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 296 000 € · 67 m² 4 418 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 199 000 € · 67 m² 2 970 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Turnić

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

34000

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

2 700 m

Energetski razred

C

Leto izgradnje

1958

ID oglasa

361416

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 3 354 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia