In vendita · Turnić · Primorsko-goranska
Turnić- 65 m², 2S+DB- ottima opportunità d'investimento
CASA BELLA si distingue nell'offerta - abbiamo messo in vendita un appartamento di 65 m² in una delle zone più richieste a ovest di Rijeka – Turnić.
Ideale combinazione per una vita confortevole o un investimento sicuro!
Posizione che si vende da sola:
• a un minuto dalla tangenziale
• pochi minuti dal ZTC
• 2,5 km dalla spiaggia Kantrida
• circa 2 km dal centro città
L'appartamento è composto da:
• soggiorno
• due camere
• cucina
• bagno
• corridoio
• balcone con vista sul mare
• loggia
Il valore speciale di questo appartamento è il suo potenziale; con una ristrutturazione parziale può diventare uno spazio moderno e molto attraente secondo i propri gusti.
balcone con vista sul mare
loggia aggiuntiva
ripostiglio 4,5 m²
posto auto subito accanto all'edificio
L'edificio è ordinato e ben mantenuto – tetto ristrutturato nel 2022, e è prevista una nuova facciata che aumenterà ulteriormente il valore dell'immobile e l'efficienza energetica (attualmente C).
L'appartamento è già stato affittato ed è sempre stato occupato.
Ottima opportunità per gli investitori!
Prezzo: 70 € (temporaneamente aumentato a causa del pagamento del tetto)
Possibile acquisto tramite mutuo con un acconto del 10% al pre-contratto.
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Se cercate un appartamento con posizione, vista e potenziale, questa è l'opportunità che non volete perdere.
Per tutte le informazioni e per le visite, contattateci con fiducia!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
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Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
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Rijeka
258 000 € · 65 m²
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RIJEKA
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
199 000 € · 66 m²
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Somiglianza 99 %
Rijeka
296 000 € · 67 m²
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Somiglianza 97 %
RIJEKA
199 000 € · 67 m²
2 970 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 218 000 € · Prezzo al m²: 3 354 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 2 700 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia