Appartement Rijeka

À vendre · Turnić · Primorsko-goranska

3 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 218 000 € 3 354 €/m²

Description du bien

Turnić- 65 m², 2S+DB- excellente opportunité d'investissement
CASA BELLA se démarque de l'offre - nous avons mis en vente un appartement de 65 m² dans l'un des emplacements les plus recherchés à l'ouest de Rijeka – Turnić. Ideal combination for a pleasant life or a safe investment! Un emplacement qui se vend tout seul : • à une minute du contournement • quelques minutes du ZTC • 2,5 km de la plage de Kantrida • environ 2 km du centre-ville L'appartement se compose de : • salon • deux chambres • cuisine • salle de bain • couloir • balcon avec vue sur la mer • loggia La valeur particulière de cet appartement réside dans son potentiel, avec une rénovation partielle il peut devenir un espace moderne et très attrayant selon vos goûts. balcon avec vue sur la mer loggia supplémentaire local de bois de 4,5 m² place de parking juste à côté de l'immeuble L'immeuble est propre et entretenu – toit rénové en 2022, et une nouvelle façade est prévue, ce qui augmentera davantage la valeur du bien et son efficacité énergétique (actuellement C). L'appartement a déjà été loué et a toujours été occupé. Excellente opportunité pour les investisseurs ! Prix de réserve : 70 € (temporairement augmenté en raison du remboursement du toit) Possibilité d'achat via crédit avec 10% d'apport lors du pré-contrat. ⸻ Si vous cherchez un appartement avec emplacement, vue et potentiel, c’est l’opportunité à ne pas manquer. Pour toutes informations et visites, contactez-nous en toute confiance!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 354 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 641 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 338 €/m²–3 969 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
218 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Turnić
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
34000
Surface habitable
65 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
2 700 m
Classe énergétique
C
Année de construction
1958
ID de l’annonce
361416

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 218 000 € · Prix au m²: 3 354 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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