Appartement Rijeka
À vendre · Turnić · Primorsko-goranska
Description du bien
Turnić- 65 m², 2S+DB- excellente opportunité d'investissement
CASA BELLA se démarque de l'offre - nous avons mis en vente un appartement de 65 m² dans l'un des emplacements les plus recherchés à l'ouest de Rijeka – Turnić.
Ideal combination for a pleasant life or a safe investment!
Un emplacement qui se vend tout seul :
• à une minute du contournement
• quelques minutes du ZTC
• 2,5 km de la plage de Kantrida
• environ 2 km du centre-ville
L'appartement se compose de :
• salon
• deux chambres
• cuisine
• salle de bain
• couloir
• balcon avec vue sur la mer
• loggia
La valeur particulière de cet appartement réside dans son potentiel, avec une rénovation partielle il peut devenir un espace moderne et très attrayant selon vos goûts.
balcon avec vue sur la mer
loggia supplémentaire
local de bois de 4,5 m²
place de parking juste à côté de l'immeuble
L'immeuble est propre et entretenu – toit rénové en 2022, et une nouvelle façade est prévue, ce qui augmentera davantage la valeur du bien et son efficacité énergétique (actuellement C).
L'appartement a déjà été loué et a toujours été occupé.
Excellente opportunité pour les investisseurs !
Prix de réserve : 70 € (temporairement augmenté en raison du remboursement du toit)
Possibilité d'achat via crédit avec 10% d'apport lors du pré-contrat.
⸻
Si vous cherchez un appartement avec emplacement, vue et potentiel, c’est l’opportunité à ne pas manquer.
Pour toutes informations et visites, contactez-nous en toute confiance!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
258 000 € · 65 m²
3 969 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
259 000 € · 66 m²
3 924 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
285 000 € · 66 m²
4 318 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 218 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Turnić
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 34000
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 2 700 m
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 1958
- ID de l’annonce
- 361416
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 218 000 € · Prix au m²: 3 354 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
