Apartma Rab

Opis nepremičnine

Ekskluzivno stanovanje na otoku Rabu 1 spalnica + dnevna soba
Ekskluziven apartma na otoku Rabu. Predstavljamo stan 53 m2 v novejši stanovanjski coni, oddaljeni 200 m od morja. Stan se nahaja na 1. katu in sestavlja iz vhodnega dela, hodnika, spalnice, dnevne sobe, kopalnice, kuhinje s jedilnico in velikega balkona/terase s čudovitim razgledom Stan je popolnoma novo opremljen z najmodernejšim pohištvom in je pripravljen za vselitev ter tudi za donosno turistično oddajo. Kompleks stavb je zanimiv po tem, da pozimi zelo malo ljudi živi v stavbah, saj so lastniki stanovanj večinoma tujci in domačini, ki ne živijo na otoku Rabu, temveč na destinaciji poletijo ali svoje apartmaje oddajajo v turistične namene. Stavbi pripada 1 fiksno parkirno mesto plus dodatni prosti parkirišče, odvisno od zasedenosti. Fantastična priložnost za življenje ali investicijo. Za več informacij in ogled nepremičnine nas prosimo pokličite na telefonsko številko 091 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 132 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 654 €/m²

Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 323 €/m²–3 923 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 99 % Rab 209 999 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 98 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 92 % Rab 162 000 € · 53 m² 3 057 €/m² Podobnost 91 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnost 89 % Rab 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Palit

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

200 m

ID oglasa

361503

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 000 € · Cena na m²: 3 132 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia