Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Čudovit stan v središču Reke, 23 m² – idealna naložba ali dom za dva
CASA BELLA NEKRETNINE iz ponudbe izpostavlja stan površine 23 m², ki se nahaja v samem središču Rijeke, na drugem nadstropju podstrešja vzdrževane stavbe. Stan sestavlja ena spalnica, dnevni prostor s kuhinjo v odprtem konceptu, kopalnica in dodatni WC, kar ga naredi funkcionalnega in udobnega kljub manjši kvadraturi. Stan je delno prenovljen leta 2024. leta, trenutno pa se uporablja za dolgoročni najem, kar predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z obstoječimi prihodki. Ogretje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave, kar omogoča udobje skozi vse leto. Zahvaljujoč izjemni lokaciji, v neposredni bližini Korze, vseh storitev in javnega prevoza, je stan idealen tako za lastno bivanje kot za dnevni najem ali poslovno investicijo. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik nepremičnine na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rijeki!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 478 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 055 €/m²

Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 496 €/m²–5 611 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 166 000 € · 23 m² 7 217 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 110 000 € · 23 m² 4 783 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 109 000 € · 25 m² 4 360 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

103 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

23 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

361786

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 103 000 € · Cena na m²: 4 478 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 23 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia