Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Studio apartman s teraso in vrtom v Novem Vinodolski, 400m od plaže
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja studio apartma v mirnem delu Novem Vinodolski, nameščen v pritličju urejene stavbe, le 400 metrov od plaže in sprehajalne Bribirska obala. Apartma ima neto površino 30m² in sestavljen je iz udobnega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in terase, kar ga naredi idealnega za prijetno bivanje. Poleg notranjega prostora apartma prihaja z urejenim vrtom površine 59,20 m², popolnim za uživanje na prostem. Poleg tega je zagotovljen parkirni prostor za maksimalno udobnost. Ta nepremičnina nudi mirno okolje v neposredni bližini vseh storitev ter je odlična priložnost za počitek ali investicijo v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 833 €/m²

Razlika od mediane +9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 966 €/m²–5 083 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 30 €–150 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

30 m²

Velikost zemljišča

59 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

400 m

ID oglasa

361906

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 000 € · Cena na m²: 5 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 30 m² · Velikost zemljišča: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia